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楼市行业二季度94个城市地价环比上涨 楼房三季度仍看涨

时间: 2017-9-25 8:17:00来源:法制晚报 编辑:小小编 点击:1368次
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二季度城市地价监测报告今发布成交高价地115宗涨幅达130%

94个城市地价环比上涨
本报讯(记者李洪鹏实习记者李文姬)今天上午,疆土部部属的土地勘察计划院发布数据显现,本年二季度,疆土管理部105个监测城市中,地价环比增速上涨的城市94个。


本年第二季度,全国首要监测城市地价总体水平为3226元/平方米,环比增速为1.62%,较上一季度增加了0.15个百分点,且已接连五个季度加快上升。


其间,商服、住所、工业地价别离为6044元/平方米、4799元/平方米和684元/平方米,别离环比上涨2.06%、1.25%和1.34%。


同比来看,首要监测城市的归纳地价水平上涨了5.11%,住所地价则上涨了6.13%。
长江三角洲、珠江三角洲、环渤海区域归纳地价水平别离为4770元/平方米、4552元/平方米、3465元/平方米,均高于全国平均水平。


在疆土资源部住所地价105个监测城市中,环比增速上涨的城市94个。涨幅超越10%的城市有9个,涨幅超越5%的城市有40个。涨幅为负的城市则由一季度的12个减至6个。到6月30日,二季度成交高价地115宗,与上一年同期的50宗比较,涨幅达130%。


从数据来看,一、二线城市本年上半年土地需要旺盛。


现状
上半年卖地上海领衔
本年上半年,上海经营性用地算计出让117幅土地,同比增加64幅。土地出让金额达到了703.78亿元,同比增幅373%,居各大城市上半年土地成交金额排行首位。
位居第二的是北京,本年上半年,北京共成交土地100宗,算计土地出让金664.24亿元。而2012年全年土地成交163宗,成交金额为647.92亿元。本年仅半年时刻,北京土地成交金额就与上一年全年适当。
名列第三的是浙江杭州,本年上半年,杭州共出让土地112宗,总面积约6300亩,成交金额约为595.7亿元,同比增加535%。
名列第四的城市是广州,上半年出让土地71宗,同比增加73.17%,为广州带来超越330亿元的收入。
名列第五的城市是重庆,重庆主城区共成交商住用地65宗,成交面积561万平方米,成交金额达306亿。
剖析三季度仍看涨
陈述称,二季度,土地商场处于平稳上升期间,契合土地供给周期的规则,房企为满意开展需要,弥补土地储备需要激烈,加之房价继续上涨,商场看好后期楼市,引致土地商场有所升温。
关于土地商场的后市走向,疆土部的上述陈述以为,在房地产开发公司商场购地和房地产开发出资方面并未呈现回落的态势,跟着三季度土地供给逐步扩大,以及有些城市的优质地块入市,商场呈现高价地的可能性仍然存在,土地商场上升的态势不会发作根本性改变。

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(责任编辑:小小编)
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